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Introducción

GRUPO EMCO

GRUPO EMCO Plataforma de soluciones de inversión y asesoría integral del mercado inmobiliario para asegurar el éxito financiero y patrimonial

GRUPO EMCO Contacto Inmobiliario es una empresa debidamente estructurada y registrada ante Hacienda desde 2007, dedicada a la promoción para venta o renta de bienes raíces, con personal especializado con experiencia de hace más de 7 años en el ramo.

Somos socios de las asociaciones más prestigiadas de la zona.

  • · AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios)

  • · MIO (Movimiento Inmobiliario de Occidente).

Gracias a ello nuestros clientes gozan de una bolsa inmobiliaria común de todas las empresas haciendo más factible y asertivo los cierres de ventas.

Para la venta de propiedades nosotros nos responsabilizamos de la promoción. Las publicaciones que hacemos son profesionales y estudiadas por lo que facilitan el éxito de la promoción. La mejor promoción a través de tecnología de vanguardia en los mejores portales inmobiliarios, revistas especializadas y periódico.

Nosotros cubrimos los costos de estas publicaciones. Propietario y comprador, ambos son tomados en cuenta por nosotros.

Servicios integrales para nuestros clientes:

  • · Asesoría legal, nos hacemos cargo de realizar los trámites, reunimos la documentación adecuada, conocemos el lenguaje jurídico y de procesos fiscales.
  • · Asesoría fiscal, análisis fiscal para el pago de impuestos, o que los exente si fuere el caso.
  • · Para la venta de propiedades realizamos un estudio comparativo de mercado. En el que establecemos el precio comercial para promocionar con el precio de venta adecuado.
  • · Servicio de administración de propiedades.
  • · Acotar las posibilidades del comprador de acuerdo a sus necesidades y alcances.
  • · Muestreo de inmuebles.
  • · Seguimiento de negociaciones.
  • · Tramitar créditos hipotecarios sin costo alguno si fuere necesario.
  • · Supervisión del proceso de escrituración.
  • · Servicio Post Venta.
  • · Asesores de Grupo EMCO son el único canal de comunicación con el propietario.
  • · Personal capacitado con conocimientos actuales de la industria inmobiliaria.
  • · Entrevistamos a los clientes de forma que las personas que visitan la propiedad han sido debidamente filtradas.

Sabemos del mercado, esto nos permite dar una asesoría integral a clientes inversionistas. Propiedades en diferentes zonas de Guadalajara, Puerto Vallarta, Nayarit y Colima.

En pocas palabras Somos los facilitadores para que puedas colocar tu propiedad de manera rápida y al cliente adecuado.



Utilizando los servicios de Grupo EMCO Usted obtiene los siguientes beneficios:

  • · Verificación de documentación, para que no exista impedimento legal en la venta de su propiedad.
  • · Análisis competitivo de mercado para fijar el precio adecuado de venta.
  • · Información sobre el pago de impuestos que genera la venta de un inmueble y exenciones a las que tiene derecho.
  • · Uso de medios promocionales efectivos.
  • · Programación de citas para mostrar la propiedad a compradores calificados.
  • · Personal capacitado para negociar con éxito la venta de su propiedad.
  • · Asesoría en trámites notariales.

Administración de propiedades

Para lograr un arrendamiento seguro es necesario:

UNA BUENA INVESTIGACION PREVIA, Saber los antecedentes criminales, crediticios, legales y arrendatarios del prospecto a inquilino a nivel nacional e internacional. UN CONTRATO ACTUALIZADO, los contratos de arrendamiento han cambiado mucho en los últimos 3 años, hay actualizaciones legales importantes a aplicar, y es la base para una buena protección jurídica incluso en caso de problemas con el arrendatario.

En el mercado de arrendamiento mexicano, el 61% de los arrendamientos se siniestran, los motivos más comunes son que los inquilinos dejan de pagar la renta, pagan a destiempo, abandonan el inmueble y en casos más extremos cometen fraude o incurren en actividades ilegales dentro de la propiedad.

Nuestro servicio de administración de rentas surgió por petición de nuestros clientes arrendadores que buscaban una solución al arrendamiento de sus propiedades. Para llevar a cabo un arrendamiento, Grupo EMCO, investiga de manera profunda al posible inquilino y le proporciona el resultado por escrito al propietario.

El propietario tiene la decisión final para llevar a cabo o no el arrendamiento.

999

Proyectos Completados

720

Propiedades Vendidos

450

Clientes Felices

120

Rentas Administradas